Mật độ nhà ở tại các thành phố lớn thường san sát nhau, vì thế, việc vách song (tường nhà) nhà này sát với nhà kia là khó tránh khỏi vì thế giữa các vách tường này là khe hở nhỏ (khe lún), nếu không xử lý tốt khe này có thể gây nên tình trạng thấm nước, nhất là vào mùa mưa. Vì vậy xử lý chống thấm giữa  2 nhà rất quan trọng

Nguyên nhân gây thấm tại khe lún:

Nguyên nhân

- Do nền móng có sự dịch chuyển và mỗi tường nằm trên 1 nền móng khác nhau lâu dần, móng bị sụt lún, gây nên các đường nứt giữa 2 vách tường… Khi gặp mưa với thời gian dài, nước mưa sẽ len lỏi vào các đường nứt, đường rãnh này để thấm vào tường trong và thấm lên tường trên.

- Vật liệu  khi các đội thi công xây dựng để chống thấm không phù hợp, khi gặp sự thay đổi đột ngột của thời tiết sẽ bị co ngót, giãn nở không đồng đều, làm xuất hiện các vết nứt, gây ứ đọng nước và thẩm thấu qua tường.

- Với những biện pháp đơn giản và không có hiệu quả như đóng tôn và trét Silicon chỉ bảo vệ dược thời gian rất ngắn và không khả thi bởi vì thế nên chúng tôi xin gửi tới người sử dụng những biện pháp bảo vệ công trình lâu dài bền vững cho hạng mục khe lún như sau :


bịt khe hở tiếp giáp giữa hai nhà

Xử lý giữa khe lún giữa 2 nhà 

 

1. Khu vực xử lý (KVXL):

- KVXL là toàn bộ chiều dài của khe lún  giữa 2 khu vực

2. Vật liệu:

- SpECord: thanh chèn khe co giãn gốc polyurethane.

- Vật liệu quét lót: Maris Aqua Prime, lớp lót epoxy gốc nước có tác dụng làm sạch bề mặt và tăng khả năng bám dính.

- Vật liệu chèn khe: Quicseal 201, lớp chèn polyurethane 1 thành phần, trét kín các mí nối hở.

- Vật liệu quét Mariseal 250 (hoặc Mariseal 270), lớp chống thấm polyurethane thi công dạng lỏng.

- Vật liệu gia cố lưới polyester không đan nhằm gia tăng tính ổn định bền vững cho lớp chống thấm (sử dụng đối với bề mặt nằm ngang).

3. Trình tự thi công:

3.1. Công tác chuẩn bị:

- Mài, đục tạo 01 đường rãnh rộng 2cm, sâu 3-5cm dọc theo khe lún.

- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt khe lún, loại bỏ bụi bẩn bên trong khe đảm bảo khe khô ráo.

 

2.2. Phương án thi công:

- Đặt thanh chèn khe SpECord dọc theo vị trí khe, đảm bảo độ sâu của khe còn lại khoảng 1.0-1.5cm.

- Quét 1 lớp Mariseal aqua primer cho khu vực cần xử lý với định mức 0.07 kg/m2

- Dùng chất trám khe Quicseal 201 trám lấp đầy vị trí khe lún.

- Quét lớp Mariseal 250(hoặc Mariseal 270) thứ nhất cho toàn bộ bề mặt KVXL theo một chiều nhất định theo định mức 0,5 Kg/m2.

- Đợi khô sau 2 - 4 giờ, quét lớp Mariseal 250(hoặc Mariseal 270) thứ hai cho toàn bộ bề mặt KVXL theo chiều nhất định vuông góc với lớp thứ nhất theo định mức 0,5 Kg/m2.

- Đợi khô sau 2 -4 giờ, quét lớp Mariseal 250 (hoặc Mariseal 270) thứ ba cho toàn bộ bề mặt KVXL theo chiều nhất định vuông góc với lớp thứ hai theo định mức 0,5 Kg/m2.

          Các công đoạn xử lý khe lún giữa 2 nhà

2.3. Bảo dưỡng:

Đợi lớp chống thấm khô ít nhất sau 72 giờ. Nghiệm thu bàn giao mặt bằng để thi công các bước hoàn thiện tiệp theo.

 

Xem thêm các dịch vụ chống thấm tại :

Chống thấm tường nhà

Chống thấm tầng hầm

Mọi Thắc Mắc Vui Về Tư Vấn Và Báo Giá Xin Vui Lòng Liên Hệ

Chống Thấm Miền Nam

Địa chỉ: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Q. Phú Nhuận, TP HCM

Phone: 0924.332.268

Email: chongthammiennam1702@gmail.com
Website: www.chongthammiennam.com.vn     |    Website: chongthamchuyennghiep.com

NIỀM TIN CHO CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH